Quais as taxas, requisitos e como contratar o financiamento do Minha casa Minha vida? - ANARI WEB

Quais as taxas, requisitos e como contratar o financiamento do Minha casa Minha vida?

 No ano de 2024, o reconhecido programa de habitação popular Minha Casa Minha Vida, do governo federal, continua a facilitar o financiamento de imóveis com condições especiais. A Caixa Econômica Federal permanece sendo uma das instituições financeiras conveniadas ao programa, possibilitando que mais pessoas realizem o sonho da casa própria.



Taxas de juros do programa Minha casa Minha vida

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As taxas de juros aplicadas ao financiamento do Minha Casa Minha Vida são calculadas conforme a renda bruta da família. Algumas faixas de renda possuem a seguinte taxa de juros nominal:


Famílias com renda de até R$ 2.000,00: taxa de 4,50% a.a.;

Famílias com renda entre R$ 2.000,01 e R$ 2.640,00: taxa de 4,75% a.a.;

Famílias com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 3.200,00: taxa de 5,25% a.a.;

Famílias com renda entre R$ 3.200,01 e R$ 3.800,00: taxa de 6,00% a.a;

Famílias com renda entre R$ 3.800,01 e R$ 4.400,00: taxa de 7,00% a.a.;

Famílias com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00: taxa de 8,16% a.a.

Requisitos para participar

Para participar do Minha Casa Minha Vida é necessário que a renda mensal bruta da família seja de até R$ 8 mil. O programa permite o financiamento de imóveis com valor de até R$ 350 mil, embora esse limite varie conforme a renda familiar. É importante mencionar que benefícios temporários de natureza indenizatória, assistenciais ou previdenciários não são considerados renda bruta familiar.


Como simular o financiamento?

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Para simular um financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, basta acessar o simulador disponível no aplicativo Habitação Caixa ou no site oficial da Caixa Econômica Federal. A ferramenta solicita informações como o tipo de financiamento desejado, o valor do imóvel e a cidade em que este está localizado. Após o preenchimento desses dados, a simulação é realizada e, caso o interessado esteja conforme as condições apresentadas, o financiamento pode ser solicitado pelo sistema.


Como contratar o financiamento?

A contratação do financiamento da Caixa pode ser feita individualmente, por uma construtora ou por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pelo banco. Após a simulação, o interessado deverá entregar a documentação necessária em um Correspondente Caixa Aqui ou na agência da Caixa mais próxima.

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